Introduction
Bienvenue tout le monde ! Acr Provence à Salon de Provence vous propose un nouveau guide.
L’humidité est un problème courant dans de nombreux foyers et logements, pouvant causer des dommages importants et des désagréments considérables. Le problème de la moisissure c’est que les causes sont souvent inconnues et la plupart des gens sont souvent tentés de faire du cache-misère plutôt que de la rénovation.
Visuellement, les moisissures sont désagréables, les grosses traces de moisissure noires peuvent complètement gâcher un magnifique appartement remis à neuf.
Si vous avez constaté des traces de moisissures, des murs détrempés ou un air lourd, il est super important d’identifier la source du problème et d’agir rapidement. Dans cet article, nous vous proposons un guide pour comprendre et résoudre les problèmes d’humidité, en détaillant 4 situations principales :
- Les remontées capillaires
- Les dégâts des eaux
- Les problèmes de renouvellement d’air
- Les problèmes d’isolation et pont thermique
Voici nos conseils pratiques pour assainir votre habitation et repartir sur de bonnes bases.
1. Les Remontées Capillaires
Qu’est-ce que les remontées capillaires ?
Les remontées capillaires se produisent lorsque l’humidité du sol remonte le long des murs par capillarité. Ce phénomène est fréquent dans les murs en parpaing, en brique ou en pierre, surtout lorsque les conditions de drainage ne sont pas optimales.
Comment les identifier ?
En bas des murs, vous pouvez constater de l’humidité, des moisissures, et des décolorations. Ce que vous observez sont des remontées capillaires qui peuvent atteindre plusieurs mètres et sont souvent accentuées par des revêtements imperméables, peinture, enduit ou autre.
Voici 4 solutions possibles :
Injection de Résine : Pour les murs pleins, une injection de résine peut créer une barrière étanche contre l’humidité. Cette méthode est géniale car elle est très efficace mais ne convient pas aux murs en pierre.
Les murs en pierre sont souvent constitués de pierres de tailles et de formes variées, ce qui peut créer une structure très poreuse et pas très homogène. Les résines injectées ont du mal à pénétrer uniformément dans cette structure, ce qui limite leur efficacité à créer une barrière homogène contre l’humidité.
Dispositifs électroniques : Des appareils qui envoient des ondes électromagnétiques pour repousser l’humidité sont disponibles. Ils doivent être utilisés dans des conditions spécifiques pour être efficaces.
L’avantage c’est que ces dispositifs électroniques n’exigent pas de modifications structurelles ou d’intrusions dans les murs, ce qui les rend moins invasifs que d’autres méthodes. Une simple prise électrique suffit à le faire fonctionner et demande peu d’entretien.
Le problème de ce genre de dispositif est que l’efficacité est assez variable.
Rénovation des enduits : Dans les bâtiments anciens avec des murs en pierre, il est recommandé de retirer les enduits en ciment et de les remplacer par des matériaux respirants comme de la chaux.
Installation d’un Hérisson Ventilé : Dans les bâtiments anciens, un hérisson ventilé peut aider à améliorer la circulation de l’air et à prévenir les remontées capillaires.
Un hérisson ventilé est un système de ventilation installé sous les planchers d’un bâtiment pour améliorer la circulation de l’air et aider à prévenir l’humidité montante. Efficace pour empêcher que l’humidité n’arrive à pénétrer dans les sols et ne remonte jusque dans les murs.
2. Dégâts des Eaux
Qu’est-ce que les dégâts des eaux ?
Les dégâts des eaux se produisent lorsqu’il y a une fuite ou un débordement, provoquant des dommages localisés aux murs, plafonds ou sols.
Comment les identifier ?
Cherchez des signes comme des taches d’humidité, des décolorations, et des déformations dans les matériaux. Ces problèmes sont souvent localisés près des canalisations ou des gouttières.
Ce genre de problème est vraiment très gênant, il faut rapidement les identifier au risque de voir une grosse facture d’électricité en plus des réparations sur le bâtiment.
Inspectez visuellement chaque zone potentielle et cherchez des signes d’humidité. Utilisez des outils comme des caméras thermiques et des détecteurs d’humidité. Examinez les systèmes de plomberie et les appareils sanitaires. Examinez votre compteur d’eau. Effectuez un test de pression si nécessaire. Vérifiez les gouttières et la toiture. Des colorants peuvent détecter les fuites. Soyez attentif aux bruits de gouttes ou de ruissellement dans les murs et les plafonds, surtout la nuit lorsqu’il y a moins de bruit ambiant.
Solutions possibles :
Identifier et réparer la fuite : Trouvez la source du dégât et réparez les fuites de plomberie ou de toiture.
Assainir les surfaces : Nettoyez les surfaces touchées avec des produits puissants comme la javel pour éliminer les moisissures.
Réparer les dommages : Grattez les zones endommagées, poncez les surfaces affectées, et appliquez une couche d’impression avant de repeindre.
3. Problèmes de Renouvellement d’Air
Importance du renouvellement d’air
Oui, l’air doit beaucoup circuler dans une habitation humide, un renouvellement de l’air insuffisant peut entraîner une accumulation d’humidité intérieure, favorisant la formation de moisissures et de champignons.
Comment le détecter ?
Les problèmes de renouvellement d’air se manifestent souvent par des fenêtres embuées, des moisissures dans les coins, et une mauvaise qualité de l’air.
Solutions possibles :
Installer une VMC : Assurez-vous qu’elle fonctionne correctement et qu’il y a une entrée et une sortie d’air correctes.
Ajouter des grilles de ventilation : Si vous avez une VMC mais que vous ne disposez pas de grilles, ajoutez-en pour améliorer le flux d’air. Testez en ouvrant les fenêtres pour vérifier l’efficacité du système.
Assurer un bon détalonnage des portes : Les portes doivent permettre le passage de l’air même lorsqu’elles sont fermées. C’est-à-dire que l’air doit pouvoir circuler par dessous la porte pour ne pas que l’humidité reste bloquée dans la pièce.
Aération régulière : Ouvrez les fenêtres pendant 10 à 15 minutes chaque jour, même en hiver. L’air sec est moins humide et plus facile à chauffer.
4. Problèmes d’Isolation et Pont Thermique
Qu’est-ce qu’un pont thermique ?
Un pont thermique est une zone d’une construction où l’isolation est insuffisante, créant une différence de température qui favorise la condensation et les moisissures.
Imaginez que votre maison est comme une grande boîte que vous voulez garder chaude en hiver et fraîche en été. Pour cela, on utilise de l’isolation, qui est comme un gros manteau que l’on met sur la boîte pour qu’elle garde bien la chaleur ou le froid à l’intérieur. Mais parfois, il y a des endroits où ce manteau n’est pas bien mis. Ces endroits sont appelés des « ponts thermiques« . Ils sont comme des petits trous dans le manteau où la chaleur ou le froid peuvent s’échapper facilement.
Comment les identifier ?
Les ponts thermiques se manifestent souvent par des murs froids au toucher, des moisissures dans les coins, et des dégradations visibles. Vous pouvez vous aider d’outils comme des caméras thermiques ou des détecteurs d’humidité, vous pouvez aussi analyser vos factures d’énergie.
Il n’est pas toujours nécessaire de tout casser pour traiter les ponts thermiques. Il existe plusieurs approches pour améliorer l’isolation sans démolition complète. On peut renforcer l’isolation des murs en ajoutant des panneaux isolants à l’intérieur ou en appliquant un isolant sous un nouvel enduit extérieur. Pour des ponts thermiques localisés, des correctifs ciblés comme l’ajout de barres isolantes ou de membranes peuvent être efficaces. Il est également important de sceller tous les joints et fissures avec du mastic ou du ruban isolant pour éviter les courants d’air. L’utilisation de peintures thermiques spéciales peut aider à réduire les transferts de chaleur sur les surfaces. Enfin, améliorer la ventilation de la maison permet d’évacuer l’humidité et de prévenir les problèmes liés aux ponts thermiques.
Solutions possibles :
Refaire l’isolation : Renforcez l’isolation des murs extérieurs et des zones critiques pour éviter les ponts thermiques.
Traitement des Surfaces : Assurez-vous que les murs sont correctement préparés et traités avant de réappliquer des enduits ou des peintures.
Conclusion
L’humidité dans une maison est un problème complexe qui peut avoir des impacts importants sur la santé et la structure du bâtiment. En identifiant correctement la source de l’humidité et en mettant en œuvre les solutions appropriées, vous pouvez protéger votre maison et améliorer votre qualité de vie. N’oubliez pas que la prévention est la clé : une bonne ventilation, une isolation adéquate, et des réparations rapides des dégâts des eaux sont essentielles pour maintenir un environnement sain et sec.
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